насчет мбр не интересовался. а от метро - несколько минут. это в самом начале расплетина, между 1 и 5 домами, во дворе, пройти вглубь мало-мало. словом, найти легко. да и от кольцевой метро - пара остановок. по московским меркам - норма.
но дело даже не в этом. я, к примеру, районы типа бабушкинской и новогиреево не рассматриваю в принципе. но ради подобных вариантов всегда сделаю исключение